Down Payment Assistance
Programs in FloridaProgramas de asistencia
de pago inicial en Florida

Florida Assist (FL Assist)

Florida Housing Finance CorporationCorporación de Financiamiento de Vivienda de Florida

FL Assist provides up to $10,000 toward your down payment or closing costs as a 0% interest, deferred second mortgage. You do not make monthly payments — the loan is only repaid when you sell, refinance, or pay off the first mortgage. Available statewide and can often be combined with local county assistance.FL Assist proporciona hasta $10,000 para tu pago inicial o costos de cierre como una segunda hipoteca diferida al 0% de interés. No realizas pagos mensuales — el préstamo solo se reembolsa cuando vendes, refinancias o pagas la primera hipoteca. Disponible en todo el estado y a menudo se puede combinar con la asistencia local del condado.

• Must be used with a Florida Housing first mortgageDebe usarse con una primera hipoteca de Florida Housing
• First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years)Debes ser comprador de primera vivienda (no haber sido dueño de una residencia principal en los últimos 3 años)
• Income limits apply by county and household sizeSe aplican límites de ingresos por condado y tamaño del hogar
• Must occupy the home as primary residenceDebes ocupar la vivienda como residencia principal
• Minimum credit score typically 640+Puntaje de crédito mínimo típicamente 640+

Florida Hometown Heroes

Florida Housing Finance Corporation — For Florida's workforceCorporación de Financiamiento de Vivienda de Florida — Para la fuerza laboral de Florida

Provides 5% of your first mortgage amount (minimum $10,000, maximum $35,000) toward down payment and closing costs, as a 0% interest, 30-year deferred second mortgage with no monthly payments. It is a loan, not a grant: it is repaid when you sell, refinance, transfer the deed, pay off the first mortgage or stop living in the home. The program reopened July 13, 2026 with $50 million in funding, and past rounds have run out within months — get pre-approved early.Proporciona el 5% del monto de tu primera hipoteca (mínimo $10,000, máximo $35,000) para el pago inicial y costos de cierre, como una segunda hipoteca diferida a 30 años al 0% de interés y sin pagos mensuales. Es un préstamo, no una subvención: se reembolsa cuando vendes, refinancias, transfieres la escritura, pagas la primera hipoteca o dejas de vivir en la casa. El programa reabrió el 13 de julio de 2026 con $50 millones, y rondas anteriores se agotaron en pocos meses — obtén tu pre-aprobación temprano.

• Must work full-time for a Florida-based employer (eligibility is much broader than the original list of essential professions — a participating lender confirms it)Debes trabajar a tiempo completo para un empleador con sede en Florida (la elegibilidad es mucho más amplia que la lista original de profesiones esenciales — un prestamista participante la confirma)
• Income limits apply by county and household size — confirm the current figure with a participating lenderSe aplican límites de ingresos por condado y tamaño del hogar — confirma la cifra vigente con un prestamista participante
• First-time homebuyer required (or not owned in past 3 years)Se requiere ser comprador de primera vivienda (o no haber sido propietario en los últimos 3 años)
• Minimum credit score 640Puntaje de crédito mínimo 640

Miami-Dade Surtax Down Payment ProgramPrograma de Pago Inicial de Miami-Dade

Miami-Dade County — County-Level AssistanceAsistencia a nivel del condado

Miami-Dade County offers up to $35,000 in down payment assistance for qualified buyers purchasing within the county, as a 30-year deferred loan with no interest — no monthly payments. The balance comes due on sale, transfer, refinance, or death, with a declining share of resale profit owed to the County: 100% if sold within 1–3 years, 50% within 4–6 years, and 0% after 6 years. Can be stacked with state programs.El Condado de Miami-Dade ofrece hasta $35,000 en asistencia de pago inicial para compradores calificados que compren dentro del condado, como un préstamo diferido a 30 años sin intereses — sin pagos mensuales. El saldo vence al vender, transferir, refinanciar o fallecer, con un porcentaje decreciente de las ganancias de reventa adeudado al Condado: 100% si se vende dentro de 1–3 años, 50% dentro de 4–6 años, y 0% después de 6 años. Se puede combinar con programas estatales.

• Must purchase within Miami-Dade CountyDebes comprar dentro del Condado de Miami-Dade
• First-time homebuyer (no ownership of a principal residence in the past 3 years)Comprador de primera vivienda (sin propiedad de una residencia principal en los últimos 3 años)
• Income limits based on Area Median Income (AMI)Límites de ingresos basados en el ingreso medio del área (AMI)
• Must complete HUD-approved homebuyer education courseDebes completar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por HUD
• Resale profit share declines to zero after 6 years of ownershipLa participación en las ganancias de reventa se reduce a cero después de 6 años de propiedad

Broward County Housing Finance DivisionDivisión de Financiamiento de Vivienda de Broward

Broward County — For Pembroke Pines, Weston, Davie, Miramar buyersPara compradores en Pembroke Pines, Weston, Davie, Miramar

Broward County's Homebuyer Purchase Assistance (HPA) program offers up to $80,000 for down payment and closing costs to income-qualified buyers, as a 0%-interest, 15-year deferred loan that is satisfied (forgiven) if the home stays your primary residence for the full 15 years. If you're buying in Pembroke Pines, Miramar, Davie, or Weston, this program may be available to you in addition to state-level assistance — potentially stacking to a significant amount. Funds are limited and first-come, first-served — confirm current availability with the county or a participating lender.El programa de Asistencia para la Compra de Vivienda (HPA) del Condado de Broward ofrece hasta $80,000 para el pago inicial y costos de cierre a compradores calificados por ingresos, como un préstamo diferido a 15 años al 0% de interés que se cancela (se perdona) si la casa sigue siendo tu residencia principal durante los 15 años completos. Si estás comprando en Pembroke Pines, Miramar, Davie o Weston, este programa puede estar disponible para ti además de la asistencia a nivel estatal — potencialmente sumando una cantidad significativa. Los fondos son limitados y se asignan por orden de llegada — confirma la disponibilidad vigente con el condado o con un prestamista participante.

• Must purchase within Broward CountyDebes comprar dentro del Condado de Broward
• Household income typically at or below 80% of AMIIngreso del hogar típicamente igual o inferior al 80% del AMI
• HUD-approved homebuyer counseling requiredSe requiere asesoramiento para compradores de vivienda aprobado por HUD

FHA & Low Down Payment Loan OptionsFHA y opciones de bajo pago inicial

Federal Programs — Available to All Qualified BuyersProgramas federales — disponibles para todos los compradores calificados

Even without a DPA program, you have options beyond the traditional 20% down. FHA loans require just 3.5% down with a 580+ credit score. Conventional loans through Fannie Mae (HomeReady) and Freddie Mac (Home Possible) allow 3% down for income-qualified buyers. Veterans and eligible rural buyers can access 0% down through VA and USDA loans respectively.Incluso sin un programa DPA, tienes opciones más allá del tradicional 20% inicial. Los préstamos FHA requieren solo el 3.5% de entrada con un puntaje de crédito de 580+. Los préstamos convencionales a través de Fannie Mae (HomeReady) y Freddie Mac (Home Possible) permiten el 3% de entrada para compradores calificados por ingresos. Los veteranos y compradores rurales elegibles pueden acceder a 0% de entrada a través de los préstamos VA y USDA respectivamente.